Cần phân định rõ quyền sở hữu là quan điểm của đại diện Savills Việt Nam khi nhắc đến đề xuất quy định thời hạn sử dụng chung cư chỉ từ 50-70 năm thay vì lâu dài như từ trước đến nay (theo đề cương luật Nhà ở (sửa đổi) của Bộ Xây dựng). Đề […]
Bài viết trong chuyên mục:Đất Đai – Nhà Ở
Ngăn trả giá ‘trên trời’ rồi bỏ cọc!
Sau Tân Hoàng Minh, đến lượt Công ty Bình Minh xin bỏ cọc lô đất ở Thủ Thiêm mà doanh nghiệp này đã trúng đấu giá với số tiền 5.026 tỷ đồng, gấp 6,9 lần so với giá khởi điểm. Những tác động xấu đến thị trường đất đai và hệ lụy để lại về […]
Xây nhà trái phép có được hợp thức hóa không?
‘Trên địa bàn tôi ở hiện nay nhiều công trình nhà ở riêng lẻ đã tồn tại và đang xây dựng nhưng thuộc diện xây dựng trái phép. Vậy theo quy định có được hợp thức hóa công trình này không?’ – Phạm Ngọc Bắc, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Vấn đề bạn hỏi, Luật […]
Cho tặng nhà đất phải làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất
Câu hỏi: Ông bà ngoại tôi là chủ sở hữu một căn nhà gắn liền với đất đã được cấp chủ quyền. Tháng 3/2012, ông bà ngoại tôi có ra phòng công chứng làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất cho mẹ tôi. Tháng 5/2012, […]
Hà Nội lập và thẩm định, phê duyệt quy hoạch chung cư cũ theo 4 giai đoạn
Dự kiến các chung cư: Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh (quận Ba Đình), Trung Tự, Kim Liên, Khương Thượng (quận Đống Đa), Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy), Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam (quận Thanh Xuân) sẽ hoàn thành lập và thẩm định, phê duyệt quy hoạch vào quý IV/2022… Theo Kế hoạch 329/KH-UBND […]
Hà Nội vào cuộc kiểm tra việc xử lý vi phạm xây dựng
Hà Nội giao Sở Tư pháp chủ trì kiểm tra thi hành pháp luật xử lý vi phạm trật tự xây dựng đối với UBND 5 quận, huyện, thị xã và UBND các phường, xã, thị trấn thuộc các quận, thị xã trên trong quý II,III năm 2022. UBND TP Hà Nội vừa ban hành […]
Trường hợp nào được mua bán đất không cần Sổ đỏ?
Hộ gia đình, cá nhân và người sử dụng đất khác được chuyển nhượng đất nếu đủ điều kiện, trong đó, phải có Sổ đỏ. Tuy nhiên, pháp luật còn quy định 2 trường hợp mua bán đất không cần Sổ đỏ. Về điều kiện chuyển nhượng đất, theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất […]
Thời hiệu thừa kế nhà ở
Câu hỏi: Cha mẹ tôi mất trước năm 1991 và không để lại di chúc. Tôi có một người em ở nước ngoài. Xin hỏi tôi có quyền yêu cầu chia di sản thừa kế của cha mẹ là nhà ở không. Nếu tôi mất, con tôi có quyền khởi kiện xin chia di sản […]
Việc đấu giá đất quá cao ảnh hưởng thế nào đến thị trường BĐS Việt Nam?
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng việc giá đất quá cao sẽ gây bất lợi cho sự phát triển ổn định và bền vững của thị trường bất động sản. Cụ thể trong văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ về những nội […]
Bộ Xây dựng đề nghị kiểm soát chặt thị trường bất động sản
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi các địa phương, trong đó có BR-VT đề nghị một số biện pháp để kiểm soát rủi ro bong bóng bất động sản, chặn hiện tượng tung tin đồn ‘thổi giá’ đất. Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương tăng cường thanh, kiểm tra […]
Bán đất bằng hợp đồng ủy quyền có hợp pháp không?
Câu hỏi: Tôi mua một lô đất, theo thỏa thuận với bên mua sau khi thanh toán đủ số tiền bên bán sẽ làm thủ tục chuyển nhuợng quyền sử dụng đất cho bên mua là tôi. Nhưng khi tôi thanh toán đầy đủ số tiền mua đất thì bên bán lại làm giấy tờ […]
Điều kiện để Việt kiều mua nhà ở Việt Nam
Câu hỏi: Tôi được sinh ra tại Cộng hòa Séc, có cha là người Việt Nam, tôi đã trở về sinh sống và làm việc tại Việt Nam được hơn 05 năm nay. Thời điểm hiện tại, tôi muốn mua một căn nhà tại Hà Nội với mong muốn sẽ tiếp tục được được sống […]