‘Trên địa bàn tôi ở hiện nay nhiều công trình nhà ở riêng lẻ đã tồn tại và đang xây dựng nhưng thuộc diện xây dựng trái phép. Vậy theo quy định có được hợp thức hóa công trình này không?’ – Phạm Ngọc Bắc, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Vấn đề bạn hỏi, Luật […]
Bài viết trong chuyên mục:Hợp Đồng – Giao Dịch
Cho tặng nhà đất phải làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất
Câu hỏi: Ông bà ngoại tôi là chủ sở hữu một căn nhà gắn liền với đất đã được cấp chủ quyền. Tháng 3/2012, ông bà ngoại tôi có ra phòng công chứng làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất cho mẹ tôi. Tháng 5/2012, […]
Ủy quyền cho người thứ ba?
Câu hỏi: Năm 2000, mẹ tôi lập văn bản ủy quyền, có nội dung mẹ ủy quyền cho anh tôi (N.V.B.) thay bà giải quyết tranh chấp liên quan đến cây cối trên mảnh đất do bà đứng tên (đây là tài sản chung của cha mẹ tôi, cha tôi chết năm 1998). Nay anh […]
Trường hợp nào được mua bán đất không cần Sổ đỏ?
Hộ gia đình, cá nhân và người sử dụng đất khác được chuyển nhượng đất nếu đủ điều kiện, trong đó, phải có Sổ đỏ. Tuy nhiên, pháp luật còn quy định 2 trường hợp mua bán đất không cần Sổ đỏ. Về điều kiện chuyển nhượng đất, theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất […]
Vì sao ông Hồ Quang Cua gặp khó khi bảo vệ thương hiệu “Gạo ngon nhất thế giới”?
“Cha đẻ” của giống lúa ST25 muốn bảo hộ danh hiệu “Gạo ngon nhất thế giới” tại Việt Nam nhưng không được. Vì sao ông Hồ Quang Cua gặp khó khăn trong việc bảo vệ tài sản thương hiệu của mình? Chưa đủ căn cứ bảo hộ gạo ST25, “Gạo ông Cua” Thông tin từ […]
Bán đất bằng hợp đồng ủy quyền có hợp pháp không?
Câu hỏi: Tôi mua một lô đất, theo thỏa thuận với bên mua sau khi thanh toán đủ số tiền bên bán sẽ làm thủ tục chuyển nhuợng quyền sử dụng đất cho bên mua là tôi. Nhưng khi tôi thanh toán đầy đủ số tiền mua đất thì bên bán lại làm giấy tờ […]
Điều kiện để Việt kiều mua nhà ở Việt Nam
Câu hỏi: Tôi được sinh ra tại Cộng hòa Séc, có cha là người Việt Nam, tôi đã trở về sinh sống và làm việc tại Việt Nam được hơn 05 năm nay. Thời điểm hiện tại, tôi muốn mua một căn nhà tại Hà Nội với mong muốn sẽ tiếp tục được được sống […]
Bổ sung thuế nhà đất, ‘siết’ đầu cơ bất động sản
Cơn sốt đất xuất hiện tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước đang gây lo ngại về tình trạng bong bóng bất động sản. Các chuyên gia cho rằng, đã đến lúc phải bổ sung thuế bất động sản (BĐS) để ”siết” nạn đầu cơ, thổi giá đất, tránh lãng phí tài nguyên trong phát […]
Từ 2022, những loại tài sản nào được gắn liền với đất được cấp sổ đỏ?
Những tài sản gắn liền với đất được cấp sổ đỏ từ năm 2022 gồm nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng trồng, cây lâu năm… Theo Khoản 1 Điều 104 Luật Đất đai 2013 và Điều 31, 32, 33, 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, tài sản gắn liền với đất được chứng nhận quyền […]
Các địa phương đề xuất tiếp tục đổi mới chính sách pháp luật về đất đai
Ngày 28/12, Bộ TN-MT tổ chức hội thảo trực tuyến tổng kết thi hành Luật Đất đai và xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi) với 19 tỉnh, thành khu vực phía Nam. Dự hội thảo tại điểm cầu tỉnh BR-VT có ông Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, lãnh đạo […]
Đẩy nhanh tốc độ thẩm định đơn đăng ký sáng chế và nhãn hiệu
Theo Cục Sở hữu trí tuệ (Bộ Khoa học và Công nghệ), dù bị ảnh hưởng mạnh bởi dịch Covid-19 và giãn cách xã hội, nhưng lượng đơn đăng ký bảo hộ độc quyền sáng chế nộp vào Cục vẫn tăng 8,3%. Cán bộ Cục Sở hữu trí tuệ giải quyết đơn sở hữu công […]
Dì muốn cho cháu nhận tử tuất sau khi chết có được không?
Câu hỏi: Dì của em hiện độc thân gần 70 tuổi, đang nhận lương hưu hằng tháng. Nay dì muốn cho cháu được nhận chế độ tử tuất và hỗ trợ mai táng sau khi dì mất. Vậy em cần phải làm những thủ tục gì trước và có được hay không? Em hiện đang […]