Cơ sở pháp lý – Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13; – Luật Đất đai số 45/2013/QH13; Nội dung Quyền bề mặt là gì? Điều 267 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định Quyền bề mặt là quyền của một chủ thể đối với mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất, […]
Bài viết trong chuyên mục:Đất Đai – Nhà Ở
Khái niệm cầm cố và giấy tờ có giá
Câu hỏi: Anh L.T.D ở Hà Nội có gửi câu hỏi đến Công ty luật như sau: Tôi đã đánh rơi Giấy chứng nhận đăng ký xe ở gần nhà, anh H.Q.H nhặt được và đã đến nơi cầm cố ở địa phương X để cầm cố cho khoản vay 10.000.000 đ. Khi biết được […]
Thẩm quyền thu hồi đất
Cơ sở pháp lý – Luật Đất đai số 45/2013/QH13; Nội dung Theo quy định tại Điều 66 Luật Đất đai năm 2013 thì có 2 hệ thống cơ quan được giao cho thẩm quyền thu hồi đất là: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; Ủy ban nhân dân cấp huyện; Phân định thẩm quyền […]
Hướng dẫn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất
Cơ sở pháp lý – Luật Đất đai số 45/2013/QH13; – Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 do Chính phủ ban hành hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; – Thông tư 30/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 05 năm 2014 do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy định […]
Khái niệm Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất
Cơ sở pháp lý – Luật Đất đai số 45/2013/QH13; – Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 do Chính phủ ban hành hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Nội dung Khái niệm Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất Theo khoản 9 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 thì […]
Các quy định về quản lí và sử dụng đất cho hoạt động khoáng sản
Cơ sở pháp lý – Luật Đất đai số 45/2013/QH13; – Luật Khoáng sản số 60/2010/QH12; Nội dung Khái niệm đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Theo quy định tại khoản 1 Điều 152 Luật Đất đai năm 2013 thì: “Điều 152. Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất sử dụng […]
Miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Cơ sở pháp lý – Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12; – Thông tư 40/2009/TT-BLĐTBXH ngày 03 tháng 12 năm 2009 do Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội ban hành hướng dẫn cách tính số lao động sử dụng thường xuyên theo Nghị định 108/2006/NĐ-CP hướng dẫn Luật […]
Trách nhiệm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Cơ sở pháp lý – Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12; Nội dung Người nộp thuế quyền sử dụng đất Căn cứ khoản 1 và 2 Điều 4 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì trách nhiệm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được quy định như […]
Bổ nhiệm đấu giá viên
Cơ sở pháp lý – Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14; Nội dung Một cá nhân khi có chứng chỉ hành nghề đấu giá tức là người này đã được bổ nhiệm làm Đấu giá viên. Bài viết này sẽ làm rõ về việc cấp chứng chỉ hành nghề đấu giá Cấp chứng […]
Các trường hợp không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn được bồi thường về đất
Cơ sở pháp lý – Luật Đất đai số 45/2013/QH13; Nội dung Pháp luật quy định, khi bị thu hồi đất, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) vẫn sẽ được nhận bồi thường nếu đủ điều kiện. Cụ thể, khi Nhà nước thu […]
Hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất là tài sản chung nhưng chỉ có chồng ký
Câu hỏi: Ông L.V.T ở Hà Nội gửi một câu hỏi đến Công ty luật như sau: Bà K.H.T và ông L.V.N đồng sở hữu quyền sử dụng đất của thửa đất X tại huyện Hoài Đức. Ông L.V.N và tôi cùng ký kết hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất vào năm 2014, […]
Chứng minh bản thân là chủ sở hữu nhà nằm trên đất
Câu hỏi : Ông D.Đ.N là thẩm phán của Tòa án nhân dân huyện Hiệp Hòa – tỉnh Bắc Giang có gửi câu hỏi đến Công ty luật như sau: Theo lời khai của anh B.T.H thì năm 2018 anh B.T.H xây một căn nhà kiên cố trên đất thuê theo hợp đồng với ông H.Đ.A […]