Khi mua đất, ngoài giá bán thì người mua thường quan tâm tới việc người bán có giấy tờ hay không. So với đất có Sổ đỏ thì đất không có Sổ đỏ thường có giá rẻ hơn. Vậy, có nên mua đất không có Sổ đỏ không? Hãy cùng theo dõi bài viết dưới […]
Bài viết trong chuyên mục:Đất Đai – Nhà Ở
Đất chưa có sổ đỏ có được xin phép xây dựng không?
Câu hỏi: Chào Luật sư. Gia đình tôi được giao đất từ năm 1990 nhưng đến giờ vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận. Chúng tôi có quyết định giao đất và đóng thuế đất từ trước tới nay. Nay do nhà ở đã xuống cấp không thể tiếp tục sinh sống nên gia đình […]
Điều kiện khởi kiện tranh chấp đất đai mới nhất
Tranh chấp đất đai có nhiều phương thức giải quyết, trong đó các bên tranh chấp có quyền khởi kiện vụ án tại Tòa án nhân dân; để không bị Tòa án trả lại đơn thì người khởi kiện phải có đủ điều kiện khởi kiện tranh chấp đất đai. Hãy cùng theo dõi bài […]
Anh em ruột chuyển nhượng đất ở cho nhau có được miễn thuế không?
Câu hỏi: Chào Luật sư. Năm 2014, tôi và anh trai mỗi người có mua một mảnh đất ở cùng một khu nhưng có vị trí thửa khác nhau. Nay tôi và anh trai muốn đổi hai mảnh đất đó cho nhau có được không? Nếu không được thì phải tiến hành chuyển nhượng hay […]
Tư vấn thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp
Câu hỏi: Chào Luật sư. Tôi muốn hỏi luật sư thời hạn sử dụng đất nông nghiệp trên sổ đỏ của tôi sắp hết hạn thì tôi cần tiến hành thủ tục như thế nào? Thời gian gia hạn lại được bao lâu? Tôi xin cảm ơn luật sư rất nhiều. Trả lời: Chào bạn, cảm […]
Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc dự án xây dựng
Câu hỏi: Chào Luật sư. Tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng không phải dự án kinh doanh nhà ở; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê thì phải đáp ứng các điều kiện gì? Mong […]
Đất sử dụng ổn định có được cấp sổ đỏ không?
Câu hỏi: Chào Luật sư. Trước đây, bố tôi làm công nhân cho nhà máy sản xuất ở Thái Nguyên nên được công ty phân đất ở theo cụm công nhân từ năm 1998 nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hàng năm, gia đình tôi vẫn thực hiện nghĩa vụ tài […]
Bố mẹ bán đất có cần hỏi ý kiến của các con không?
Câu hỏi: Chào Luật sư. Tôi có thắc mắc về vấn đề bố mẹ bán đất có cần sự đồng ý của các con như sau: Tôi lấy vợ đã được 3 năm nay, tôi và bố mẹ tôi vẫn sống cùng với nhau trên một mảnh đất, nhưng vào tháng 1/2017 vừa rồi bố […]
Anh em họ chuyển nhượng đất với nhau thì có được miễn thuế không?
Câu hỏi: Chào Luật sư. Tôi có ông anh họ vì chuyển sang nước ngoài sinh sống nên muốn bán lại cho tôi mảnh đất giá 650.000.000 đồng (diện tích 75m2) giá đất theo quy định tại bảng giá đất bây giờ là 1.000.000 đồng/m2. Vậy cho tôi hỏi là bây giờ anh họ tôi […]
Tư vấn về thời điểm chuyển quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở
Câu hỏi: Chào Luật sư. Tôi là Dương Văn N quê ở Thái Bình, tôi có mua một mảnh đất mà trên đất có nhà ở. Tôi muốn được tư vấn về thời điểm chuyển quyền sử dụng đất là khi nào? Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở là khi nào? Tôi xin […]
Thủ tục tách thửa đối với đất ở tại Hà Nội
Câu hỏi: Chào Luật sư. Tôi là Phạm Văn B ở Hà Nội, tôi có mua 250m2 từ một thửa đất thổ cư của ông Nguyễn Văn N rộng 500m2 ở quận Ba Đình, thành Phố Hà Nội. Nhưng chưa tách thửa. Nay tôi muốn tách thửa thì thủ tục tách thửa như thế nào […]
Thủ tục gia hạn sử dụng nhà ở của cá nhân nước ngoài?
Câu hỏi: Chào Luật sư, sếp tôi là người Nhật Bản có mua một căn hộ ở Việt Nam sếp tôi muốn nhờ tôi hỏi thời hạn sử dụng nhà ở của người nước ngoài tối đa là bao lâu? Khi hết thời giạn này thì có được gia hạn không? Thủ tục tiến hành […]