Ngoài các yếu tố về cung cầu, chi phí vật tư – xây dựng, giá đất…, tác động từ môi trường cũng ảnh hưởng đến giá bất động sản. Mất giá vì kẹt xe, ngập lụt, ô nhiễm Trong bối cảnh dịch bệnh còn diễn biến phức tạp, các chủ đầu tư dự án đang […]
Bài viết trong chuyên mục:Đất Đai – Nhà Ở
Chủ đầu tư dự án khu đô thị Hà Phong bỏ hoang nhiều năm làm ăn ra sao?
Khu đô thị Hà Phong là dự án thuộc quần thể đô thị mới Bắc Thăng Long với tổng vốn đầu tư 900 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Hà Phong làm chủ đầu tư. Khu đô thị Hà Phong được thực hiện tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội, với quy […]
Làm gì để đảm bảo quyền lợi khi mua nhà hình thành trong tương lai?
Để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, pháp luật kinh doanh BĐS có một số quy định để kiểm soát hoạt động kinh doanh của bên bán nhà, tức chủ đầu tư (CĐT). Việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đồng thời là hình thức huy động vốn của các doanh […]
Vi phạm của Khu Liên hợp thể thao quốc gia gây thất thoát gần 800 tỷ đồng
Hàng loạt sai phạm, vi phạm nghiêm trọng của Khu Liên hợp thể thao quốc gia đã được thanh tra Chính phủ chỉ rõ tại bản Thông báo kết luận thanh tra toàn diện việc chấp hành các quy định của pháp luật về công tác quản lý, sử dụng đất đai, tài sản công […]
Đất nền khu vực lân cận Hà Nội giảm giá, thanh khoản kém
Giá đất nền khu vực ngoại thành Hà Nội và các tỉnh lân cận đã giảm, tuy vậy thị trường vẫn chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh, tính thanh khoản rất thấp. Đất nền giảm giá 10 -12% Nếu trong quý 1 năm 2021, giá đất nền tại một số tỉnh, thành khu […]
Cẩn trọng với chung cư mini
Bên cạnh việc hợp túi tiền, chung cư mini còn có lợi thế là gần trung tâm, ở trong các khu dân cư nên người mua nhà được thừa hưởng hạ tầng đồng bộ… Tuy vậy, câu chuyện với chung cư mini vẫn là tính pháp lý và hàng loạt bất tiện khác mà người […]
Bộ Xây dựng công bố nguyên tắc xác định quỹ đất phát triển nhà ở xã hội
Thứ trưởng Bộ xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa ký ban hành văn bản Hợp nhất số 03/VBHN-BXD về việc hợp nhất Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH). Trong đó quy định rõ nguyên tắc xác định quỹ đất để phát triển NƠXH và quỹ đất phát triển […]
1 mảnh đất, 2 ‘giấy đỏ’
Báo An Giang nhận được đơn của ông Bùi Phước Anh Tài (ngụ phường Mỹ Phước, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang), phản ánh việc UBND TP. Long Xuyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho hộ dân khác trùng lên đất thuộc quyền sử dụng của ông, gây ảnh hưởng nghiêm […]
Còn loay hoay với chính sách nhằm giảm giá chung cư
Từ năm 2020 đến nay, các dự án chung cư thương mại mới được xây dựng tại Hà Nội, TPHCM đều có giá thấp nhất từ trên 30 triệu đồng/m2 trở lên, thậm chí ngày càng tăng giá. Dường như chính sách nhằm đưa giá nhà ở thương mại xuống 20 triệu đồng/m2 của Bộ […]
Hàng loạt dự án ‘treo’ kéo dài từ 2 đến 3 thập kỷ, Hà Nội vẫn ‘bó tay’?
Tại Hà Nội, có những dự án kéo dài tới tận 20 năm, thậm chí gần 30 năm vẫn không bị thu hồi. Ngay cả nội thành, lẫn ngoại ô là bạt ngàn các bãi đất trống có tổng diện tích hàng trăm ha. Kết quả tái giám sát mới đây của HĐND TP Hà […]
Bị xử phạt khi xây nhà trên đất lâm nghiệp
Câu hỏi: Gia đình tôi đang làm nhà trên đất lâm nghiệp thì UBND đến đình chỉ, bắt tháo dỡ. Nếu tôi cố làm thì có bị xử phạt không thưa luật sư? Luật sư tư vấn: Theo Luật Đất Đai 2013, đất lâm nghiệp là một loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Đất […]
Mạnh tay xử lý các dự án ‘ôm’ đất rồi bỏ hoang
Hàng nghìn héc-ta đất, trong đó có nhiều diện tích ‘đất vàng’ ở Thủ đô, nhiều năm để hoang hoặc sử dụng sai mục đích, gây thất thoát lớn cho ngân sách nhà nước. Ðây là những khu đất trong các dự án dù đã được kiểm tra, giám sát việc thực hiện nhiều lần, […]