Thẩm quyền thu hồi đất  

1. Cơ sở pháp lý

– Luật Đất đai số 45/2013/QH13;

1. Nội dung

Theo quy định tại Điều 66 Luật Đất đai năm 2013 thì có 2 hệ thống cơ quan được giao cho thẩm quyền thu hồi đất là:

• Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
• Ủy ban nhân dân cấp huyện;

Phân định thẩm quyền của hệ thống 2 cơ quan này được căn cứ vào đối tượng sử dụng đất và về cơ bản thẩm quyền thu hồi đất là thống nhất với thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cụ thể:

“Điều 66. Thẩm quyền thu hồi đất

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
2. a) Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;
3. b) Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.
4. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
5. a) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;
6. b) Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam…”

Theo quy định tại khoản 3 Điều 66 Luật Đất đai năm 2013 thì trong trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.

“Điều 66. Thẩm quyền thu hồi đất

…

3. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.”

Trên đây là nội dung quy định về thẩm quyền thu hồi đất . Trường hợp cần tư vấn cụ thể, chi tiết cho từng trường hợp liên quan, Quý Khách hàng có thể liên hệ tới Công ty Luật Hiệp Thành để nhận được sự tư vấn tốt nhất.

Trân trọng!
Luật gia Đỗ Trần Khởi
Công ty Luật TNHH Hiệp Thành
0942141668
Email: luathiepthanh@gmail.com