Câu hỏi:
Xin chào Luật sư, luật sư tư vấn giúp tôi về việc tôi đang thế chấp xe ô tô tại ngân hàng thì có được lấy xe cho thuê không? Tôi được thực hiện việc này trong trường hợp nào? Xin cảm ơn Luật sư.
Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Luật Hiệp Thành, câu hỏi của bạn được chuyên gia tư vấn và nghiên cứu như sau:
- Cơ sở pháp lý:
Bộ luật dân sự năm 2015;
Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Nghị quyết số 103/2015/QH13 ngày 25/11/2015 về việc thi hành Bộ luật tố tụng dân sự;
- Nội dung tư vấn:
Việc bạn đang thế chấp xe ô tô tại Ngân hàng thì bạn vẫn có quyền cho thuê xe. Tuy nhiên phải đảm bảo thực hiện theo quy định của pháp luật. Cụ thể:
Căn cứ Điều 321 Bộ luật dân sự năm 2015:
“Điều 321. Quyền của bên thế chấp
- Khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng là tài sản thế chấp theo thỏa thuận.
- Đầu tư để làm tăng giá trị của tài sản thế chấp.
- Nhận lại tài sản thế chấp do người thứ ba giữ và giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp do bên nhận thế chấp giữ khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.
- Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp.
Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận.
- Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật.
- Được cho thuê, cho mượn tài sản thế chấp nhưng phải thông báo cho bên thuê, bên mượn biết về việc tài sản cho thuê, cho mượn đang được dùng để thế chấp và phải thông báo cho bên nhận thế chấp biết.”
Theo quy định nêu trên, bạn có quyền cho thuê xe khi xe đang thế chấp tại ngân hàng nhưng phải đáp ứng điều kiện như phải đồng thời thông báo cho bên thuê biết về việc tài sản đang được thế chấp tại ngân hàng và thông báo cho Ngân hàng biết về việc bạn sử dụng tài sản thế chấp thực hiện việc cho thuê.
Trường hợp bạn đã thỏa thuận với Ngân hàng về việc xe đang thế chấp thì không thực hiện các giao dịch khác trong đó có cho thuê tài sản thì theo đó, tài sản thế chấp bạn không được thực hiện các giao dịch khác, ngân hàng không đồng ý cho bạn thực hiện các giao dịch này. Nếu bạn cố tình thực hiện thì giao dịch đó có thể sẽ bị vô hiệu theo quy định của pháp luật.
Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi. Trong trường hợp cần tìm hiểu rõ hơn hoặc có thắc mắc về vấn đề liên quan phiền Quý khách hàng liên hệ để được giải đáp.
Trân trọng!
Luật gia Phạm Thị Ngọc Ánh
Công ty Luật TNHH Hiệp Thành
0942141668
Email: luathiepthanh@gmail.com