Câu hỏi: Chào luật sư, tôi là người có quốc tịch Việt Nam nhưng hiện nay tôi đang sinh sống cùng gia đình tôi ở Pháp. Tôi có một ngôi nhà cấp bốn ở Hải Phòng hiện nay bỏ không. Gần đây tôi nhận được tin ông Nguyễn Văn C cạnh nhà tôi ở Hải Phòng cứ uống rượu say về là ném gạch đá vào ngôi nhà của tôi. Tôi muốn hỏi luật sư nên làm thế nào? Tôi xin cảm ơn luật sư.
Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Luật Hiệp Thành. Sau khi xem xét vấn đề bạn đưa ra, dựa trên cơ sở các quy định của pháp luật, Chúng tôi xin giải đáp vấn đề của bạn như sau:
- Cơ sở pháp lý:
– Luật Nhà ở năm 2014;
– Bộ Luật hình sự năm 2015 sửa đổi bổ sung năm 2017.
- Luật sư tư vấn:
Căn cứ Điều 10 Luật Nhà ở năm 2014 quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:
“Điều 10. Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở
- Đối với chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì có các quyền sau đây:
h) Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với các hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và các hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở.”
Theo quy định trên bạn cần thu thập và xác minh thêm thông tin về việc ông Nguyễn Văn C có hành vi ném gạch đá vào nhà bạn hay không, được thể hiện bằng hình ảnh và ý kiến của các hộ dân quanh đó. Trường hợp bạn có các tài liệu thể hiện ông Nguyễn Văn C có các hành vi như vậy thì bạn có thể làm Đơn khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với các hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và các hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở theo quy định nêu trên.
Bên cạnh đó, căn cứ Điều 178 Bộ Luật hình sự năm 2015 sửa đổi bổ sung năm 2017 quy định về tội hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản như sau:
“Điều 178. Tội hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản
- Người nào hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 2.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:
a) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về một trong các hành vi quy định tại Điều này mà còn vi phạm;
b) Đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm;
c) Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội;
d) Tài sản là phương tiện kiếm sống chính của người bị hại và gia đình họ;
đ) Tài sản là di vật, cổ vật.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 07 năm:
a) Có tổ chức;
b) Gây thiệt hại cho tài sản trị giá từ 50.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng;
c) Tài sản là bảo vật quốc gia;
d) Dùng chất nguy hiểm về cháy, nổ hoặc thủ đoạn nguy hiểm khác;
đ) Để che giấu tội phạm khác;
e) Vì lý do công vụ của người bị hại;
g) Tái phạm nguy hiểm,
3. Phạm tội gây thiệt hại cho tài sản trị giá từ 200.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng, thì bị phạt tù từ 05 năm đến 10 năm.
4. Phạm tội gây thiệt hại cho tài sản trị giá 500.000.000 đồng trở lên, thì bị phạt tù từ 10 năm đến 20 năm.
5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.”
Như vậy, hành vi của ông Nguyễn Văn C còn có thể cấu thành tội phạm hình sự theo quy định tại Điều 178 Bộ Luật hình sự nêu trên. Do đó, bạn có thể làm Đơn tố giác tội phạm tới cơ quan Công an, Viện kiểm sát, Tòa án hoặc với các cơ quan khác, tổ chức khác theo quy định của pháp luật.
Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi. Trong trường hợp cần tìm hiểu rõ hơn hoặc có thắc mắc về vấn đề liên quan phiền Quý khách hàng liên hệ để được giải đáp.
Trân trọng!
Luật gia Trịnh Thị Phương
Công ty Luật TNHH Hiệp Thành
0942141668
Email: luathiepthanh@gmail.com