Luật Hiệp Thành đưa ra tư vấn về vấn đề Quy định về việc phân chia di sản thừa kế khi không có di chúc.
Câu hỏi:
Kính gửi Quý luật sư ! Các luật sư cho e hỏi một việc như sau:
Căn nhà hiện tại em đang ở do cha & mẹ em đồng đứng tên và chỉ có 3 người trong hộ khẩu. Tiền mua nhà đất được phía nội cho cha em vào năm 2000 với giá 16 cây vàng (đến nay ông bà nội đều đã mất) và hiện giờ, mẹ em đang chuẩn bị xây lại nhà do nhà đã bắt đầu xuống cấp. Chi phí xây nhà dự tính khoảng 800 triệu VNĐ, trong đó có 200 triệu VNĐ do phía tỉnh hỗ trợ trong dự án mở rộng đường.Trước khi cưới mẹ em, cha em đã từng có 1 người vợ (nay đã li dị) và 3 người con đều đã trên 30 tuổi. Hiện tại họ đang sống ở tỉnh khác nhưng vẫn còn liên lạc với phía gia đình em.Em muốn hỏi, trong trường hợp không có di chúc, căn nhà trong tương lai sẽ được phân chia như thế nào? Em rất mong được giải đáp thắc mắc và xin cảm ơn!
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Luật Hiệp Thành. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
- Cơ sở pháp lý
Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13 được Quốc hội khoá 13 thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015
- Luật sư tư vấn
Căn cứ theo quy định tại điều 560 Bộ luật dân sự về trường hợp phân chia thừa kế theo pháp luật như sau:
“Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật
- Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:
- a) Không có di chúc;
- b) Di chúc không hợp pháp;
Theo đó khi bố mẹ mất mà không để lại di chúc thì di sản bố mẹ để lại bao gồm ngôi nhà này sẽ được phân chia theo quy định của pháp luật. Tài sản sẽ được để thừa kế cho những người thuộc hàng thừa kế theo thứ tự quy định tại Điều 651 Bộ luật dân sự 2015. Cụ thể:
- Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
- a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
- b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
…
- Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
- Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”
Căn cứ vào quy định của pháp luật và trường hợp cụ thể của gia đình bạn, khi bố mẹ bạn mất mà không để lại di chúc thì tài sản sẽ được phân chia theo hàng thừa kế. Căn nhà và đất là tài sản chung của bố mẹ bạn, do hai người cùng đứng tên. Mỗi người sẽ được một nửa quyền sở hữu căn nhà và một nửa quyền sử dụng đất. Khi bố bạn mất đi, tất cả tài sản thuộc sở hữu của bố bạn (bao gồm giá trị nửa quyền sử dụng đất và nhà ở) sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm mẹ bạn, bạn và 3 người con riêng của bố bạn. Việc có tên trong hộ khẩu hay không không ảnh hưởng đến hàng thừa kế của người thừa kế.Về nguyên tắc mỗi người thuộc hàng thừa kế sẽ được hưởng một phần bằng nhau. Trường hợp không thể phân chia bằng hiện vật được thì những người thừa kế có thể thỏa thuận về việc định giá nhà và đất và thỏa thuận về người nhận; nếu không thỏa thuận được thì hiện vật được bán để chia.
Trên đây là ý kiến tư vấn của Luật Hiệp Thành về câu hỏi của quý khách hàng. Việc đưa ra ý kiến tư vấn nêu trên căn cứ vào các quy định của pháp luật và thông tin do quý khách hàng cung cấp. Mục đích đưa ra nội dung tư vấn này là để các cá nhân, tổ chức tham khảo. Trường hợp trong nội dung tư vấn có điều gì gây nhầm lẫn, chưa rõ ràng hoặc thông tin nêu trong nội dung tư vấn khiến quý khách chưa hiểu hết vấn đề hoặc/và có sự vướng mắc, thắc mắc, chúng tôi rất mong nhận được ý kiến phản hồi của quý khách mọi ý kiến thắc mắc của Quý khách hàng vui lòng gửi tới:
Công ty Luật TNHH Hiệp Thành
0942141668
Email : luathiepthanh@gmail.com
Trân Trọng