Luật Hiệp Thành đưa ra tư vấn về việc khi ly hôn có phải chia đất do bố mẹ đẻ tặng cho riêng không?
Chào Luật sư xin hỏi:
Tôi tên là Tuấn ở Thủy Nguyên Hải Phòng. Tôi và vợ kết hôn với nhau 2003, sinh được 2 cháu trai, một cháu 15 tuổi, một cháu 4 tuổi. Năm 2019 tôi được mẹ tôi tặng cho thửa đất có diện tích 100m2 và đã được cấp sổ đỏ mang tên tôi và vợ chồng tôi cũng chưa xây dựng nhà cửa trên đất mẹ tôi cho. Nay hai vợ chồng tôi ly hôn thì có phải chia tài sản là thửa đất trên không ? Cảm ơn luật sư!
Luật sư trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Luật Hiệp Thành. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ Luật sư của chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
- Cơ sở pháp lý:
Luật hôn nhân và gia đình số 52/2014/QH13 ngày 19 tháng 06 năm 2014 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 19 tháng 6 năm 2014.
- Nội dung tư vấn:
Theo quy định tại khoản 4 Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định:
Điều 59. Nguyên tắc gairi quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn
“4. Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định của Luật này.
Trong trường hợp có sự sát nhập, trộn lẫn giữa tài sản riêng với tài sản chung mà vợ, chồng có yêu cầu về chia tài sản thì được thanh toán phần giá trị tài sản của mình đóng góp vào khối tài sản đó, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác”
Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 40 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 thì:
Căn cứ vào quy định trên và thông tin anh cung cấp thì xác định tài sản sản trên là mẹ anh tặng cho riêng anh, tài sản trên chưa xây dựng nhà cửa và anh cũng chưa sát nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng anh. Căn cứ vào khoản 4 Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 thì đó là tài sản riêng của anh do đó sẽ thuộc quyền sở hữu riêng của anh. Do vậy, khi tiến hành thủ tục ly hôn đơn phương anh sẽ phải xuất trình chứng cứ chứng minh đó là tài sản riêng do mẹ anh tặng cho. Giấy tờ chứng minh bao gồm: Hợp đồng tặng cho (công chứng tại Phòng công chứng/Văn phòng công chứng hoặc xác nhận của UBND xã/phường/thị trấn), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lại nộp thuế đất….
Theo đó, anh sẽ không phải chia tài sản trên cho vợ anh khi ly hôn. Trong trường hợp anh đồng ý chia cho vợ anh thì Tòa án cũng sẽ ghi nhận (không bắt buộc anh phải chia nếu anh không đồng ý).
Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi. Trong trường hợp cần tìm hiểu rõ hơn hoặc có thắc mắc về vấn đề liên quan phiền Quý khách hàng liên hệ để được giải đáp.
Trân trọng!
Luật sư Trịnh Thị Hiền
Công ty Luật TNHH Hiệp Thành
0942141668
Email: luathiepthanh@gmail.com