Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất giãn dân     

Câu hỏi:

Giải đáp thắc mắc tại Công văn số **8/2021/Cv-INTE***, tôi xin được tóm tắt câu hỏi như sau:

Năm 2001, gia đình chị A có di dân theo diện giãn dân và chuyển đến tại mảnh đất mà gia đình chị A đã khai hoang sử dụng từ năm 1980. Gia đình chị A được giao 200m2 đất ở nhưng chưa có giấy chứng nhận (có thẻ di dân).

Hỏi: (i) Chúng tôi xin hỏi Trình tự, thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện như thế nào?

Dưới đây là tóm lược nội dung giải đáp thắc mắc tại Công văn trên:

1. I. Cơ sở pháp lý

– Luật Đất đai số 45/2013/QH13;

1. Nội dung

Trình tự, thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

Bước 1. Người sử dụng đất nộp hồ sơ xin đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài khác gắn liền với đất tại Bộ phận giao dịch một cửa thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai.

Bước 2. Bộ phận giao dịch một cửa kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ, chuyển hồ sơ đến lãnh đạo Sở để giao cho Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và thông báo bằng văn bản cho người nộp hồ sơ biết nếu cần phải bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.

Bước 3. Văn phòng đăng ký đất đai tổ chức thực hiện các công việc giải quyết hồ sơ theo quy định.

Bước 4. Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra hồ sơ và trình UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Chuyển hồ sơ đã giải quyết cho Văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 5. Người sử dụng đất nộp phí, lệ phí và nhận Giấy chứng nhận.

Trên đây là nội dung quy định về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất giãn dân. Trường hợp cần tư vấn cụ thể, chi tiết cho từng trường hợp liên quan, Quý Khách hàng có thể liên hệ tới Công ty Luật Hiệp Thành để nhận được sự tư vấn tốt nhất.

Trân trọng!
Luật gia Đỗ Trần Khởi
Công ty Luật TNHH Hiệp Thành
0942141668
Email: luathiepthanh@gmail.com