Khi chủ thầu xây dựng vi phạm nghĩa vụ thì sẽ giải quyết như thế nào? Dưới đây, Luật Hiệp Thành có một số tư vấn pháp lý liên quan đến vấn đề này như sau:
Hỏi: Kính chào Luật sư. Tôi mong luật sư tư vấn cho tôi vấn đề sau: Tôi có xây căn nhà cấp 4 khoảng 300 triệu đồng. Tôi đã gửi cho thầu xây nhà tổng cộng 250 triệu đồng nhưng mới xây được khoảng một nửa thì chủ thầu không tiếp tục xây mà để im đó 4 tháng nay. Vì tin tưởng nên tôi đã không làm hợp đồng với thầu xây nhà nhưng còn giữ giấy chuyển tiền qua tài khoản và một đoạn ghi âm khi nói chuyện chủ thầu có nói đã nhận 250 triệu của tôi. Vậy xin hỏi tôi có thể nhờ pháp luật để đòi lại tài sản và tố cáo chủ thầu không? Và chủ thầu sẽ bị xử phạt như thế nào? Xin cảm ơn!
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Luật Hiệp Thành. Sau khi xem xét vấn đề bạn đưa ra, dựa trên cơ sở các quy định của pháp luật, Chúng tôi xin giải đáp vấn đề của bạn như sau:
- Căn cứ pháp lý
Bộ Luật Dân sự số 91/2015/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 24/11/2015.
- Luật sư tư vấn
Căn cứ theo quy định tại Điều 358 Bộ luật Dân sự năm 2015 về trách nhiệm do không thực hiện hoặc không được thực hiện một công việc:
“1. Trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện một công việc mà mình phải thực hiện thì bên có quyền có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện hoặc tự mình thực hiện hoặc giao người khác thực hiện công việc đó và yêu cầu bên có nghĩa vụ thanh toán chi phí hợp lý, bồi thường thiệt hại.
- Khi bên có nghĩa vụ không được thực hiện một công việc mà lại thực hiện công việc đó thì bên có quyền được quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ phải chấm dứt việc thực hiện, khôi phục tình trạng ban đầu và bồi thường thiệt hại.”
Trường hợp của bạn, bên chủ thầu đã nhận tiền và cam kết thực hiện công việc theo thỏa thuận, cụ thể ở đây là xây nhà. Trong trường hợp sau khi nhận tiền, bên chủ thầu không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình thì anh/chị có thể giao cho người khác tiếp tục thực hiện công việc đó và yêu cầu bên chủ thầu thanh toán chi phí hợp lý và bồi thường thiệt hại (nếu có). Trường hợp nếu không thỏa thuận được với chủ thầu thì anh/chị có thể khởi kiện ra Tòa án kèm theo các giấy tờ, chứng cứ chứng minh để yêu cầu giải quyết.
Trên đây là tư vấn của chúng tôi. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ để được giải đáp:
Công ty Luật TNHH Hiệp Thành
0942141668
Email : luathiepthanh@gmail.com
Trân Trọng